Showcasing Sustainable Corporate Construction: Schluter’s Reno Office & Distribution Center

The Project:

Reno Office & Distribution Center

Certifications:

LEED Gold

Architect:

Cathexes
Architecture

Date & location:

2018 McCarran, NV

Objective

To accommodate the growing needs of our western customers, we constructed a state-of-the-art, 172,500 sq. ft. facility in McCarran, Nevada, just east of Reno. The facility includes a two-story, 22,500 sq. ft. office space and training center, along with a 150,000 sq. ft. warehouse and distribution center. Our goal was to integrate sustainable building technologies that maximize energy efficiency and minimize environmental impact while providing a comfortable and ergonomic workspace.

To achieve this, we collaborated with a multidisciplinary team of architects, engineers, and consultants specializing in green building technologies, ensuring that the facility would serve as a benchmark for sustainable corporate construction.

Challenge

Conscious of our environmental footprint, we implemented measures to significantly reduce energy and water consumption. We also prioritized employee well-being by designing a workspace where every workstation benefits from natural light and fresh air circulation.

Durante la construcción, empleamos prácticas de control del sitio para mantener la sostenibilidad, tales como estaciones de lavado de neumáticos para evitar la propagación de escombros, filtración y reutilización del agua utilizada en el lugar y un reciclaje exhaustivo de los materiales de construcción. Además, nos aseguramos de que todos los materiales (sellantes, baldosas y acabados) estuvieran libres de compuestos orgánicos volátiles (COV) y de que se inspeccionaran antes de ser utilizados para detectar posibles emisiones de gases.

Solución

Calefacción y refrigeración sostenibles

Sistema geotérmico: El edificio se calienta y se enfría en su totalidad mediante un sistema geotérmico que consta de 36 pozos subterráneos. Este sistema transfiere energía entre la tierra y la instalación a través de la calefacción y refrigeración hidrónicas, lo que reduce drásticamente la demanda de energía.

Intercambiador de calor de la tierra: Un «túnel canadiense» de 200 ft (60 m) de largo y 3 ft (90 cm) de diámetro acondiciona el aire fresco antes de que entre en las instalaciones, lo que reduce la carga de trabajo de los sistemas de climatización.

Sistema modular de recrecido Schluter®-BEKOTEC: ofrece una calefacción radiante de gran eficiencia en el piso. El sistema reacciona cuatro veces más rápido que los sistemas tradicionales y funciona a temperaturas más bajas, reduciendo así el consumo de energía.

Eficiencia energética y ahorro de costos

Los edificios de oficinas tradicionales de la región suelen incurrir en costos de energía de $1.35 a $1.55 por ft². Nuestras instalaciones operan, aproximadamente, a $ 0.44 por ft², lo que representa un ahorro del 70-75 %.

Consumo de energía (por periodo de 6 meses):

Electricidad: 220 048 kWh

Gas: 201 termias

Agua: 247 302 galones (936 000 L)

Luz natural y calidad del aire

Los tragaluces de alto rendimiento maximizan la luz natural en almacenes y áreas de trabajo.

La iluminación automatizada se activa solo cuando es necesario, lo que reduce el desperdicio de energía.

Una pared verde con más de 200 plantas mejora la calidad del aire interior al absorber CO2, añadir oxígeno y filtrar COV.

El sistema de ventilación con control de CO2 mantiene una calidad de aire interior confortable a 650 ppm (muy por debajo de los límites reglamentarios).

Gestión del agua y de los recursos

Los paneles solares para el calentamiento de agua proporcionan agua caliente a las instalaciones.

La reutilización del agua de lluvia y de la utilizada en la construcción redujo la demanda inicial de agua y el consumo a largo plazo.

El techo blanco reflectante mitiga la absorción de calor, reduciendo la demanda de refrigeración.

Resultado

La oficina y el centro de distribución de Reno ejemplifican el compromiso de Schluter con las prácticas de construcción sostenible. Mediante la integración de energía geotérmica, calefacción solar, ventilación avanzada y amplias aplicaciones de baldosas, hemos creado instalaciones extremadamente eficientes y ecológicas que benefician tanto a la empresa como a la comunidad.