Duchas sin bordillo conformes ADA para mayores en Chicago

El proyecto:

Dream Home by Envision Unlimited

Arquitectura:

JLK Architects

Instalación de baldosas por:

International Masonry Institute

Diseñado por:

Eckenhoff Saunders

Fecha y ubicación:

2025 Chicago, IL

Acerca de

En el barrio Wrightwood de Chicago, una nueva y extraordinaria vivienda está fijando el estándar para una vida inclusiva. Esta residencia, desarrollada por una organización sin fines de lucro llamada Envision Unlimited, con una amplia trayectoria en el apoyo a personas con discapacidades intelectuales y de desarrollo, fue diseñada y construida desde cero para atender las necesidades de adultos mayores con desafíos físicos y cognitivos. La residencia cuenta con seis dormitorios privados, espacios comunes y un tranquilo jardín cerrado, por lo que no solo es un modelo de diseño accesible, sino también el resultado de una profunda y generosa colaboración por parte de la comunidad.

Objetivo

El objetivo fue crear una residencia comunitaria que cumpliera con la ADA, donde las personas mayores con discapacidades intelectuales y de desarrollo pudieran envejecer cómodamente, con seguridad y dignidad. Para facilitar la independencia y garantizar la accesibilidad total, de conformidad con los requerimientos y las directrices de accesibilidad de la ADA, el diseño hizo hincapié en la movilidad sin obstáculos, en los baños funcionales y en los detalles personalizados que crean un ambiente acogedor. Se contrató a Schluter Systems para garantizar que los sistemas de ducha cumplieran con las normas y ofrecieran el confort esperado, con especial atención a las entradas sin rebordes, el drenaje adecuado y la seguridad y durabilidad de las instalaciones.

Desafío

Construir desde cero una residencia que cumpliera con la ADA presentó varios desafíos técnicos y logísticos, especialmente en lo que respecta a los baños. Las duchas sin rebordes, un aspecto fundamental de los baños sin barreras y los sistemas de ducha accesibles, requirieron un control preciso de la pendiente y una preparación adecuada del substrato para poder funcionar correctamente y superar las inspecciones. La coordinación entre los distintos especialistas durante el proceso de construcción fue fundamental. Además, era importante mantener un aspecto limpio y acabado sin comprometer la funcionalidad, y proporcionar comodidades bien pensadas, como nichos para guardar objetos personales, lo que contribuye tanto a la facilidad de uso como a la dignidad de los residentes.

Solución

Schluter colaboró directamente con la arquitecta del proyecto, Susan Turner, de JLK Architects, para guiar al equipo en cada paso del diseño y la construcción de sistemas de ducha accesibles y conformes a las normas. Heidi Guthrie, la directora regional de arquitectura designada por Schluter, contribuyó a planificar el substrato rebajado para lograr la pendiente requerida de ¼" por pie (21 mm por metro), fundamental para un drenaje eficaz en aplicaciones sin rebordes. Las duchas contaban con paneles KERDI-SHOWER-LTS prefabricados con pendiente, combinados con un desagüe lineal KERDI-LINE-VARIO de longitud variable que se puede cortar a la medida en el lugar de trabajo para maximizar las posibilidades de personalización. Los paneles de ducha de bajo perfil y los desagües lineales de Schluter permitieron crear accesos a duchas elegantes y sin rebordes, que cumplen con los requerimientos de la ADA y con las expectativas de diseño moderno.

Para garantizar la durabilidad y un acabado refinado en todos los cantos de las baldosas, el proyecto incorporó perfiles QUADEC de canto cuadrado y perfiles JOLLY de canto recto de aluminio satinado, lo que garantiza una transición pulida entre las superficies recubiertas y evita que se dañen los cantos expuestos. Cada baño también incluyó un nicho de ducha KERDI-BOARD-SN, que proporciona a los residentes un espacio exclusivo y de fácil acceso para sus artículos personales. En todos los baños y en toda la residencia, se instaló la membrana de desacoplamiento DITRA por debajo de las baldosas para protegerlas contra el movimiento del substrato, prevenir fisuras y mejorar la resistencia a largo plazo del sistema de piso. En conjunto, estos componentes crearon una solución totalmente integrada, impermeable y accesible, adaptada a las necesidades de los residentes.

Result

The final result is a warm, functional, and dignified environment where residents can safely maintain their independence. The curbless showers are fully ADA-compliant and built to withstand daily use, while the inclusion of thoughtful design details—like storage niches and stylish trim—ensures a residential, not institutional, feel. This project represents more than just technical success; it’s a testament to what’s possible when community, compassion, and innovation come together. With Schluter’s support, Envision Unlimited has created a first-of-its-kind home in the Chicago area—one that sets the tone for future developments focused on accessible, inclusive housing.